Качественно выполняем все виды фасадных работ:
- Текущий ремонт фасадов, оштукатуривание, покраска
- Герметизация швов
- Монтаж водосточных систем
- Монтаж стен из сендвич-панелей и их обслуживание
- Ремонт и частичная замена облицовочной кирпичной кладки
- Фасадное утепление стен
Выполняем все работы в безопорном пространстве методом промышленного альпинизма. В случаях, когда данный способ не может быть безопасным или экономически выгодным, мы привлекаем автовышку или иные подъёмные механизмы.
Стоимость нашей работы
рассчитывается индивидуально, в зависимости от объёма и сложности. Для предварительного расчёта достаточно просто позвонить нам или оставить заявку на обратный звонок.
Мы в деле:
Ремонт фасадов зданий, укрепление и армирование фасадов в Туле.
Основные объемы высотных работ, выполняемых промышленными альпинистами с уверенностью можно отнести к фасадным работам. Фасадные работы – это обширный перечень ремонтных, строительных и отделочных высотных работ, выполняемых на фасадах зданий любого типа и назначения, а так же работы в непосредственной близости от фасада здания. Зачастую из-за особенности проектировки фасадов, проведения строительных работ или несоответствия техническим требованиям утепление фасада, реконструкция отделочного покрытия или монтаж ограждающих конструкций необходимы даже зданиям, совсем недавно сданным в эксплуатацию. Наша компания предлагает вам следующие услуги по ремонту и обслуживанию фасадов зданий:
Комплексный ремонт фасада.
Во время эксплуатации фасад здания подвергается неблагоприятному воздействию окружающей среды и нуждается в своевременном и качественном уходе. Косметическое обслуживание фасада включает в себя последовательность работ, на исполнение которых необходимо обращать максимум внимания.
Подготовка поверхностей.
Для проведения косметического ремонта поверхность фасада должна быть хорошо очищена от всех возможных загрязнений, поражений грибком и осыпающихся фасадных элементов. Для этого снимается старая и повреждённая краска , за тем поверхность фасада покрывается акриловым грунтом с глубокой пропиткой. Иногда поверхность фасада чистят вручную с использованием шпателей, стальных щеток и других строительных инструментов. При значительных загрязнениях на прочной поверхности целесообразно вымыть фасад под высоким давлением или применить химические составы для снятия краски. Прочность поверхности фасада имеет очень большое значение. Если на фасадной штукатурке или ином фасадном покрытии есть слабые или осыпающиеся места, то необходимо от них избавиться, путем удаления разрушенной штукатурки и иных элементов фасада для последующей их замены. Антисептирование (покрытие антисептиком) фасадов проводят при наличии на них грибковых отложений, лишайников и других форм паразитов.
Восстановление поверхности
Выполняя ремонт штукатурных фасадов важно подобрать раствор, идентичный предшествующему по прочности и качественному составу, чтоб сохранить имеющуюся фактуру при выравнивании поверхности. Большинство косметических дефектов фасада составляют трещины, коррозия несущих панельных систем (пятна ржавчины), разрушение швов между облицовочными элементами, осыпающиеся элементы. Самый распространенный дефект — трещины в стеновых панелях или в облицовочной кирпичной кладке. Проведение ремонтных работ по исправлению подобных дефектов подробно описаны в соответствующих разделах нашего сайта.
Финишные отделочные фасадные работы.
Последний этап комплексного ремонта фасада здания – проведение малярных работ. Покраска фасада осуществляется последовательным нанесением нескольких слоев краски и грунта, с обязательным соблюдением необходимого временного промежутка для высыхания каждого слоя. В зависимости от погодных условий этот срок может увеличиваться или сокращаться, в соответствии с соотношением «идеальные» условия / «реальные» условия. Выбор и способы применения фасадных красок описаны в разделе «покраска фасадов»
Чтобы продлить срок службы здания и избежать серьезных повреждений фасада, необходимо проводить косметический ремонт фасада сразу же, как станут заметны признаки износа фасадного покрытия, но не реже чем раз в шесть лет. Помните: капитальный ремонт потребует гораздо больших вложений средств, поэтому мы советуем вам заранее принимать меры.
Покраска фасада— это важный и неотъемлемый этап технологического процесса ремонта и отделки фасадов. Фасад должен не только служить «лицом» здания, но и обеспечить защиту помещений от атмосферных воздействий. Нередко фасады носят следы погодных явлений(перепады температур, влажность, ветер, ультрафиолет), биологических воздействий (грибки, плесень),экологических и промышленных загрязнений. Потерявшие цвет, облупившиеся или ничем не отделанные стены — достаточно унылое явление. Поэтому окраска фасада ставится на приоритетные места при строительстве и ремонте.
Существует множество технологий и способов подготовки и окраски стен. Наши специалисты используют совокупность этих технологий для производства малярных работ на высоте.
Подробнее о составе покрасочных работ:
Сначала надо выбрать тип лакокрасочного покрытия. Практически все материалы и краски, обособленные для фасадных работ, относятся к защитным декоративным покрытиям, придающим сооружению не только красивый внешний вид, но и дополнительную устойчивость к разрушающим воздействиям внешней среды. Важно правильно экспертировать условия в которых будет эксплуатироваться здание для правильного подбора лакокрасочного покрытия. Для окраски фасадов лучше всего подходят акриловые водно-дисперсионные покрытия.
В основном, водно-дисперсионные материалы изготавливаются на базе следующих типов дисперсий: • поливинилацетатные (ПВА) • бутадиенстирольные (БС) • акриловые (АК) Все они имеют свои недостатки и преимущества. Дисперсии ПВА наилучшим образом проявляют себя в клеевых составах по дереву, но практически все краски на этой основе неводостойкие и поэтому, несмотря на низкую стоимость, имеют довольно узкую область применения. Созданы водостойкие сополимеры ПВА, но почти все они уступают в качестве акриловым дисперсиям.
Бутадиенстирольные дисперсии отличаются высокой водостойкостью, но весьма восприимчивы к ультрафиолетовому излучению. Поэтому использование красок на этой основе при проведении наружных работ крайне нежелательно.
Акриловые дисперсии значительно дороже, чем ПВА и БС, но именно они лучше всего подходят для окраски фасадов.
Следует отметить следующие преимущества акриловых материалов в сравнении с алкидными и масляными красками: 1. Долговечность. Акриловые краски держатся на фасаде примерно 8-12 лет,иногда- до 30 лет, а масляные и алкидные от 1,5 до 5 лет.
- Экологическая безопасность. Акриловые материалы не выделяют растворителей и иных вредных и озоноразрушающих веществ.
- «Гигиена» здания. Краски образуют паропроницаемое покрытие, позволяющее зданию «дышать», при этом обладают хорошим водоотталкивающим действием, что немаловажно при чистке и мытье фасадов.
- Техническая безопасность. Акриловые материалы пожаро- и взрывобезопасны как при нанесении, так и при эксплуатации на фасаде здания.
- Удобство и простота в применении. Краски быстро и легко наносятся на фасад любыми техническими средствами, и сохнут примерно за 30-40 минут при номинальной (комнатной) температуре и нормальной относительной влажности.
Следующий шаг- экспертиза типа поверхности. Окрашиваемая поверхность и лакокрасочное покрытие должны идеально подходить друг к другу.
Для многих видов бетонов и прочих минеральных поверхностей приемлемы далеко не все водно-дисперсионные покрытия, из-за того что они «вытягивают» на поверхность щелочную составляющую конструкции, обесщелачивая наружный слой основания. Это значительно ускоряет процесс разрушения металлической арматуры и может привезти к быстрому выцветанию самого покрытия. В случаях, когда приходится работать с новым или неоштукатуренным бетоном, желательно использовать акриловые водно-дисперсионные краски с высокой стойкостью к щелочным химическим воздействиям. Уровень pH бетона, при использовании таких красок, обязательно должен быть значительно ниже уровня pH самой краски. Это предохранит металлическое основание фасада от разрушения, и продлит срок службы покрытия.
Так же у минеральных (бетонных) поверхностей есть свойство конденсировать влагу в толще стены при понижении температуры, а затем, при повышении температуры, отдавать ее в парообразной форме. В связи с этим структура фасадных красок для подобных поверхностей должна не пропускать влагу в конденсированной (жидкой) форме и при этом не препятствовать ее выходу в виде пара (паропроницаемость краски). В противном случае- скопления пара оторвут слой краски. Фасадные краски, препятствующие «дыханию» фасада, способствуют накоплению влаги в толще стен, что может привести к разрушению минерального основания фасада.
После экспертизы, поверхность следует тщательно подготовить перед нанесением финишного покрытия. Качество подготовки поверхности напрямую влияет на срок службы лакокрасочного материала и требует к себе еще большего внимания, чем к самому процессу нанесения покрытия. В состав работ по подготовке поверхности входят: Упрочнение конструкции, улучшение внешнего вида ремонтируемой площади и повышение адгезии к лакокрасочному материалу.
Ремонт и замена фасадной облицовочной кирпичной кладки, ремонт кирпичных стен.
Армирование и укрепление наружных стеновых панелей.
В настоящее время нередко возникает необходимость ремонта фасадов кирпичных, монолитно-кирпичных или панельных зданий и сооружений. Обуславливается это следующими проблемами:
- Неустойчивость погодных условий, особенно в зимний период;
- Использование некачественных материалов и технологий при строительстве;
- Техногенные и прочие физические воздействия, влекущие за собой частичное или полное обрушение стеновой кладки.
Зачастую невозможность использования специальной подъемной техники из за высотности или архитектурных особенностей здания ставят коммунальные и строительные управления в затруднительное положение, которое решается только привлечением промышленных альпинистов, специально обученных для выполнения подобных видов высотных работ. Наша компания предлагает вам услуги квалифицированных специалистов- высотников для проведения специальных работ по ремонту и восстановлению облицовочной кирпичной кладки, иных видов кирпичных стен и стен панельных домов методом промышленного альпинизма. Работы ведутся по разным технологиям, в зависимости от конструкции фасада и использованных в нем материалов.
- Замена кирпичной кладки.
- Ремонт кирпичной кладки с применением армирования
- Ремонт стеновых панелей с применением армирования.
Стоимость фасадных работ зависит от состояния фасада, требуемого объема работ и из расчета категории сложности фасадных работ..
Точечная замена облицовочной (фасадной) кирпичной кладки.
Выборочная замена облицовочной фасадной кладки требуется при незначительных по площади, но достаточно глубоких разрушениях фасадных элементов. Обычно подобное разрушение вызвано технологической дисфункцией вибрационных швов, неправильной укладкой стен в труднодоступных местах, значительное физическое воздействие на стену при строительстве или эксплуатации здания. Иногда подобные работы требуются после демонтажа различных конструкций с фасадов здания.
Выполнение работ по замене элементов фасада происходит в несколько этапов:
- Демонтаж поврежденного элемента. Осуществляется скалопированием и вырезкой с помощью алмазных дисков. Производить демонтаж необходимо крайне аккуратно, так как есть угроза повреждения или обрушения соседних элементов.
- Удаление пыли, остатков старого раствора, осколков демонтированных элементов.
- Укладка нового элемента на специальную ремонтную смесь.
- Выравнивание и отделка шва.
Ремонт кирпичной кладки без замены облицовочных элементов с применением армирования, оштукатуриванием и последующей покраской (при необходимости)
Это самый распространенный способ ремонта кирпичных стен методом промышленного альпинизма в условиях, при которых невозможно произвести полноценную замену элементов кладки. Чаще всего подобные условия возникают во время ремонта несущих и облицовочных стен, при котором демонтаж поврежденных элементов кирпичной кладки невозможен или грозит обрушением. Работы производятся в несколько этапов:
Удаление сколов и наиболее поврежденных участков методом скалопирования. Укрепление поврежденных участков ремонтной смесью с элементами армирования.
Армирование участка стены с применением стеклосетки и клеевого раствора.
Выравнивание и оштукатуривание.
Грунтование и покраска. Установка отливов Получившийся «штукатурный» фасад укрепляет кирпичную кладку стен и предотвращает дальнейшее разрушение элементов фасада.
Ремонт, армирование и укрепление панельных стен, стеновых блоков в панельных домах. Оштукатуривание и укрепление железобетонных блочных конструкций.
Ремонт стен в панельных домах очень похож на ремонт облицовочной кирпичной кладки. Как было описано выше, сначала удаляются отколовшиеся и ненадежные участки панели, образовавшиеся пустоты и выбоины заполняются ремонтной смесью. Затем панель армируется с применением стеклосетки, выравнивается тонкослойными штукатурками и окрашивается.
Одновременно можно герметизировать панельные швы, выполнить ремонт откосов и других элементов фасада здания